Das KI-Betriebssystem für den gesamten Bauprozess.

BAU AI ist das KI-Betriebssystem für die Bauwirtschaft. Vier spezialisierte Agenten automatisieren heute den gesamten Vergabezyklus: Clara findet und analysiert Ausschreibungen und kalkuliert das LV, Dora prüft Werkverträge und Nachträge, Nova bewertet und vergleicht eingehende Angebote, Theo ermittelt Mengen aus 2D-Plänen. Statt eines generischen Sprachmodells erhalten Sie eine Plattform mit nativen VOB-, GAEB-, HOAI- und BGH-Trainingsdaten und prüfbarer Quellenangabe für jede Aussage. Die Vision: ein vollständiges Bau-OS, in dem jeder Workflow vom Aufmaß bis zur Schlussrechnung von einem spezialisierten Agenten unterstützt wird, getragen von einem KI-Brain, der das Wissen Ihres Unternehmens speichert und in jedem Verfahren einsetzt.

Generische KI-Tools sind allgemeine Sprachmodelle ohne Bauwissen. Sie verstehen kein GAEB X83 oder X84, kennen die VOB/B nicht, liefern keine prüfbaren Quellen und sind primär für US-Märkte trainiert. BAU AI ist speziell für die Bauwirtschaft entwickelt: nativer GAEB-Parser, Training auf VOB, HOAI, ÖNORM und BGH-Rechtsprechung, automatische Vergabevermerk-Generierung und VgV-taugliche Audit-Trails. Anders gesagt: kein generelles Hilfetool, sondern eine Vergabe-Infrastruktur. Jede Aussage von BAU AI ist auf eine konkrete Textstelle in Ihren Unterlagen zurückführbar.

Beides steckt drin, BAU AI geht aber weiter. Enterprise-Such-Tools wie amber verbinden Ihre Dokumente und finden Antworten. Der KI-Brain von BAU AI ist genau diese Wissensschicht, spezialisiert auf den Bau: Firmenprofil, Referenzen und Nachweise sind hinterlegt und mit Ihren Datenquellen verbunden. Der Unterschied: BAU AI findet Wissen nicht nur, es handelt damit. Clara füllt daraus Bewerberbogen und Präqualifikation automatisch aus, Dora prüft Verträge, Nova bewertet Angebote. Aus der reinen Suche wird das Gedächtnis Ihres Unternehmens, das im nächsten Vergabeverfahren mitarbeitet.

Praktisch alles, was im Vergabeprozess vorkommt. Vergabeunterlagen und Leistungsverzeichnisse im GAEB-Standard X81 bis X86, Werkverträge und Nachträge nach VOB/B und BGB, technische Spezifikationen, Pläne, IFC-Modelle, BIM-Daten und vollständige Angebotspakete. Unterstützte Formate: PDF (auch gescannt, mit OCR), DOCX, XLSX, GAEB-XML, IFC, DWG und gängige CAD-Formate. Maximale Größe pro Upload: 500 MB, bei größeren Vergabepaketen erfolgt die Verarbeitung im Batch. Tabellen, Pläne, Bilder und Anlagen werden im Kontext zueinander analysiert, nicht isoliert.

BAU AI ist nach den Grundsätzen der DSGVO gebaut: Speicherung, Verarbeitung und KI-Inferenz laufen ausschließlich in der AWS-Region Frankfurt am Main, Ihre Daten verlassen die EU nicht. Verschlüsselung in Transit (TLS) und at Rest. Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO auf Anfrage. Die Sicherheitsmaßnahmen folgen ISO 27001, die Zertifizierung ist in Vorbereitung. Vollständige Audit-Trails für jede Analyse, VgV-konform und revisionssicher dokumentiert. Auf Anfrage: dediziertes Single-Tenant-Deployment oder On-Premise-Installation für Vergabestellen mit erhöhten Anforderungen. Datenresidenz, Verschlüsselungsschlüssel und Modell-Inferenz bleiben dann vollständig in Ihrer Infrastruktur.

Ihre Daten gehören Ihnen, vollständig. Wir verwenden Kundendaten niemals für Modelltraining oder zum Verbessern unserer Modelle. Alle Vergabeunterlagen, Verträge und Angebote, die Sie hochladen, werden ausschließlich in Ihrer eigenen, mandantengetrennten Umgebung verarbeitet. Speicherung erfolgt verschlüsselt. Sie können Daten jederzeit exportieren oder per Knopfdruck löschen, die endgültige Löschung aus allen Systemen erfolgt innerhalb von 30 Tagen. Im Enterprise-Plan auf Wunsch mit Single-Tenant-Deployment: dann findet auch die Modell-Inferenz innerhalb Ihrer dedizierten Infrastruktur statt und Daten verlassen Ihr eigenes Hosting nie.

Es gibt keine separate Implementierungsphase. Die 7-Tage-Testphase ist bereits die Produktivphase. Tag 1: Sie registrieren sich ohne Kreditkarte, wählen Ihre Agenten und laden eine echte Ausschreibung, einen echten Vertrag oder echte Angebote hoch. Innerhalb von Minuten erhalten Sie vollständige Analysen mit Quellenangabe. Während der 7 Tage haben Sie vollen Zugriff auf alle Funktionen Ihres gewählten Plans, mit echten Dokumenten und echten Ergebnissen. Tag 8: Sie konvertieren in einen kostenpflichtigen Plan und arbeiten nahtlos weiter, oder der Zugriff pausiert. Keine Datenmigration, keine Onboarding-Wochen, keine externe Beratung. Erweiterte Anbindungen wie AVA (iTWO, Nevaris, Allplan), SSO oder On-Premise-Deployment werden nach der Konvertierung auf Anfrage eingerichtet, typischerweise innerhalb weniger Tage.

Nein, und genau das ist beabsichtigt. BAU AI ist ein Werkzeug, kein Entscheidungs-Ersatz. Die rechtliche Verantwortung für jede Vergabe-Entscheidung liegt weiterhin bei Ihrer Vergabestelle oder Ihrem zuständigen Kalkulator. Was BAU AI tut: Vorbereitungszeit von Tagen auf Minuten reduzieren, kritische Klauseln und versteckte Risiken sichtbar machen, prüfbare Analysen mit konkreter Quellenangabe liefern, Vergabevermerke vorstrukturieren. Was Sie tun: das Urteil fällen und gegenzeichnen. Genau deshalb sind die Audit-Trails so detailliert, damit jede Entscheidung dokumentiert, nachvollziehbar und im Streitfall verteidigungsfähig ist.

BAU AI bietet vier Pläne, die mit Ihrem Team wachsen: Solo für Einzelnutzer mit einem Agenten, Duo für kleine Teams mit zwei Agenten und Bundle-Vorteil, Studio als komplettes BAU AI OS mit allen drei Agenten für mittlere Teams, und Enterprise mit individuellem Deployment und unbegrenzten Nutzern. Zusätzlich ein erfolgsbasierter Pay-When-You-Win-Plan ohne monatliche Gebühr, bei dem nur bei tatsächlich gewonnenem Auftrag eine gedeckelte Erfolgsbeteiligung anfällt. Preise auf Anfrage, basierend auf Team-Größe und gewählten Agenten. Jeder Plan beginnt mit 7 Tagen kostenlosem Test, ohne Kreditkarte, mit voller Funktionalität.